Noveller der Wiener Bauordnung (2023)

Wiener Bauordnungsnovelle 2023

Am 23.11.2023 wurde die Bauordnungsnovelle 2023 im Wiener Landtag verabschiedet, um die Wiener Bauordnung in verschiedenen Bereichen zu überarbeiten.  Der Fokus liegt auf sozialen, wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten. Die Novelle zielt darauf ab, die Zweckentfremdung von Wohnraum zu verhindern (insbesondere durch Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen), den Schutz historischer Gebäude zu verbessern und Maßnahmen zur Dekarbonisierung und Gebäudesanierung umzusetzen. Weitere Ziele sind die Förderung von Grünflächen (insbesondere von Fassaden‑ und Dachbegrünungen sowie Straßenbäumen), die Reduktion der Stellplatzverpflichtung für gut an den öffentlichen Verkehr angebundene Stadtteile sowie Erleichterungen bei der Errichtung von Photovoltaikanlagen. Auch wurden die Vorschriften für Einkaufszentren verschärft.

Fokus auf Nachhaltigkeit

Die Novelle reflektiert den zunehmenden Fokus auf Nachhaltigkeit, insbesondere in den Bereichen Dekarbonisierung, Photovoltaik, Flächenentsiegelung und Fassaden- sowie Dachbegrünung.